Käyttöikälaskin sisältyy KH Net -kiinteistötietopalveluun. Laskin antaa karkean arvion asuinkiinteistön taloteknisten laitteiden kunnosta. Taulukkoa voidaan käyttää apuna kiinteistön teknisen PTS:n laadinnassa ja sen avulla esimerkiksi asunto-osakeyhtiön hallituksen on helpompi laatia yhtiökokoukselle asunto-osakeyhtiölain 1599/2009 edellyttämä selvitys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeesta.
Taulukossa esitetyt laitteiden ja järjestelmien käyttöiät ovat keskimääräisiä ja saattavat vaihdella käytännössä eri paljonkin. Taulukon käytettävyyttä voi lisätä muuttamalla keskimääräistä teknistä käyttöikää paikallisia olosuhteita vastaavaksi.
Laitteiden ja järjestelmien tekniset käyttöiät ovat ohjekortista KH 90-00403, LVI 01-10424 Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot (2008). Kortissa esitetyt keskimääräiset tekniset käyttöiät perustuvat aiempiin KH- ja LVI-ohjekortteihin, tutkimuksiin, selvityksiin ja käytännöstä saatuihin kokemuksiin, mm. kuntotarkastustoimintaan.
