Ohjeessa käsitellään asuntokaupan yhteydessä tehtävää kuntotarkastusta kuntotarkastajan näkökulmasta ja määritellään tarkastuksen tavoitteet, sisältö, laajuus, tarkastuksessa tehtävät mittaukset, raportointi ja kuntotarkastajan vastuu. Lisäksi opastetaan tarkastuksen sopimisesta ja selvitetään tarkastukseen liittyviä epävarmuustekijöitä. paritalohuoneistojen kaupan yhteydessä tehtäviin kuntotarkastuksiin. Kerrostalohuoneistoissa tarkastus rajoittuu huoneiston sisäpuolisiin osiin.
Ohje julkaistaan myös LVI-kortistossa tunnuksella LVI 01-10414.
Ohjekorttiin liittyy lomake KH 90023 Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Tilaussopimus, joka on ladattavissa maksullisesta Sopimusasiakirjat-palvelusta osoitteesta sopimusasiakirjat.rakennustieto.fi.
Sisällysluettelo:
1. Yleistä
2. Käsitteitä
3. Kuntotarkastuksen tavoite
4. Kuntotarkastuksesta sopiminen
5. Tilaajan osallistuminen kuntotarkastukseen
6. Kuntotarkastuksen valmistelu
7. Kuntotarkastuksensisältö
8. Kuntotarkastuksen laajuus
9. Mittaukset ja muut erityistarkastelut
10. Kuntotarkastuksen rajaukset ja epävarmuustekijät
11. Kuntotarkastusraportti
12. Kuntotarkastajan vastuu, valmiudet ja asiantuntemus
13. Apuvälineet
Kirjallisuutta
Liite 1. Hyvä asuntokaupan kuntotarkastustapa,
Liite 2. Esimerkki asuntokaupan kuntotarkastussopimuksesta.
