Asuntoyhtiön korjaushanke

Tässä ohjeessa esitetään asunto-osakeyhtiön korjaushankkeen tyypilliset vaiheet ja niihin liittyvät keskeiset toimet. Ohje on tarkoitettu isännöitsijöille, projektinjohtajille, urakoitsijoille, asunto-osakeyhtiöiden hallituksille ja muille korjaushankkeisiin osallistuville. Tätä ohjetta voidaan soveltaa myös muiden kuin asunto-osakeyhtiömuotoisten kiinteistöjen korjaushankkeissa.

Et ole kirjautunut sisään

Nähdäksesi kortin sisällön sinun tulee kirjautua palveluun. Kirjaudu sisään.

SISÄLLYSLUETTELO

1
JOHDANTO
2
KÄSITTEITÄ
3
KIINTEISTÖN YLLÄPITO
3.1
Kiinteistön kunnossapitotarve
3.2
Korjauskohteen kunnon määrittäminen
3.3
Hankepäätös
4
KORJAUSHANKKEEN HANKESUUNNITTELU
4.1
Hankesuunnittelun valmistelu
4.2
Hankesuunnitelman laatiminen
4.3
Hankesuunnitelman hyväksyttäminen
5
KORJAUSHANKKEEN SUUNNITTELU
5.1
Suunnittelun valmistelu
5.2
Suunnittelun tehtäväkokonaisuudet
5.3
Pääsuunnittelija, turvallisuuskoordinaattori, kosteudenhallintakoordinaattori
5.4
Suunnittelun käynnistyminen
5.5
Toteutussuunnittelu
6
KORJAAMISEN VALMISTELU
6.1
Urakoitsijoiden kartoitus
6.2
Urakkaneuvottelut
6.3
Katselmukset
6.4
Rakentamispäätös
6.5
Urakkasopimus
7
KORJAAMINEN
7.1
Aloituskatselmus
7.2
Rakennustyön aloituskokous
7.3
Yhteistoiminta korjaustyömaalla
7.4
Työmaakokoukset
7.5
Työturvallisuus
7.6
Valvonta
7.7
Tarkastusasiakirja
7.8
Loppukatselmus
8
VASTAANOTTO JA TAKUU
8.1
Vastaanottotarkastus
8.2
Taloudellinen loppuselvitys
8.3
Selvitys osakkaille
8.4
Takuuaika
8.5
Vastuu takuuajan jälkeen
KIRJALLISUUTTA
Tekijät
Liite 1
Liite 2
Liite 3
Liite 4

Takaisin