Kirjaudu sisään

Loading...

Rakennustieto Oy
Malminkatu 16 A
00100 Helsinki
Puh. 045 4900 747
Y-tunnus 0113188-9
asiakaspalvelu@rakennustieto.fi

Tietosuojaseloste

Palvelumme

Tietopalvelut
Sopimusasiakirjat-palvelu
Tuotetiedon haku
Tuotetiedon hallintapalvelu
Ratu-kustannuslaskenta
Ympäristöpalvelut
Lisenssikauppa
Kirjakauppa

Ota yhteyttä, seuraa meitä

Ota yhteyttä
Asiakaspalvelu
Usein kysytyt kysymykset
Uutiset
Lehdistölle
Tilaa uutiskirjeitä

RT-kortisto | RT 104048

Asunto-osakeyhtiölaki. Suomen säädöskokoelma 1599/2009. Seurattu säädökseen 535/2026 asti. (2026)

RT 104048

Julkaistu:

17.08.2026

Sisältyy kortistoihin:

RT-kortisto, LVI-kortisto, KH-kortisto

Loading...

Asunto-osakeyhtiölaki. Suomen säädöskokoelma 1599/2009. Seurattu säädökseen 535/2026 asti. (2026)

RT 104048

Julkaistu:

17.08.2026

Sisältyy kortistoihin:

RT-kortisto, LVI-kortisto, KH-kortisto

Loading...

Jaa

RT 104048

Säännöskortti

Asunto-osakeyhtiölaki. Suomen säädöskokoelma 1599/2009. Seurattu säädökseen 535/2026 asti. (2026)

Et ole kirjautunut sisään

Nähdäksesi kortin sisällön sinun tulee kirjautua palveluun. Kirjaudu sisään.

Sisällysluettelo

SISÄLLYSLUETTELO

I OSA
YLEISET PERIAATTEET, OSAKKEET JA YHTIÖVASTIKE
1luku
Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet Soveltamisala 1§ Soveltaminen 2§ Asunto-osakeyhtiö Osakehuoneisto ja sen luovuttaminen toisen käyttöön 3§ Osakehuoneisto 4§ Osakehuoneiston luovuttaminen toisen käyttöön Toiminnan keskeiset periaatteet 5§ Yhtiön toiminta 6§ Oikeushenkilöys ja osakkeenomistajan maksuvelvollisuus 7§ Pääoma ja sen pysyvyys 8§ Osakkeen siirtäminen 9§ Enemmistöperiaate 10§ Osakkeenomistajien yhdenvertaisuus 11§ Johdon tehtävä 12§ Tahdonvaltaisuus Yhtiöjärjestys 13§ Yhtiöjärjestyksen sisältö 14§ Yhtiöjärjestyksen muuttaminen
2luku
Osakkeet Yleiset säännökset 1§ Osakkeiden yhtäläisyys 1a § (1330/2018) Kuuluminen osakehuoneistorekisteriin 2§ Osakeoikeuksien käyttäminen Osakkeen kirjanpidollinen vasta-arvo ja nimellisarvo 3§ Kirjanpidollinen vasta-arvo ja nimellisarvo Osakkeen siirrettävyys 4§ Oikeus rajoittaa osakkeen siirtämistä 5§ Lunastuslauseke Lunastukseen sovelletaan seuraavaa:6§7§8§9§10§ (1330/2018) Osakeoikeuksiin liittyvät todistukset 11§ (1330/2018) Huoneistotietojärjestelmästä annetun lain ja velkakirjalain säännösten soveltaminen Osakeluettelo 12§ (1330/2018) Osakeluettelo 13§ (1330/2018) Omistusoikeuden siirron merkitseminen osakeluetteloon 14§ (1330/2018)15§ (1330/2018) Osakeluettelon julkisuus
3luku
Yhtiövastike Maksuvelvollisuus ja yhtiövastikkeen maksuperuste 1§ Maksuvelvollisuus 2§ Yhtiövastikkeella katettavat menot 3§ Erilaiset yhtiövastikkeet 4§ Yhtiövastikkeen maksuperuste 4a § (789/2020) Vesikustannusten jakaminen 5§ Osakehuoneiston käytön estyminen Maksuvelvollisuuden alkaminen sekä maksuperusteesta poikkeaminen ja perusteen muuttaminen 6§ Maksuvelvollisuuden alkaminen 7§ Uuden omistajan vastuu vanhan omistajan maksulaiminlyönnistä 8§ Yhtiövastikkeen maksuperusteesta poikkeaminen ja perusteen muuttaminen
II OSA
KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖT
4luku
Kunnossapito Yleiset säännökset 1§ Kunnossapitovastuun jako ja kunnossapito-oikeus 2§ Yhtiön kunnossapitovastuu 3§ Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu ja tietojenantovelvollisuus (535/2026)Kunnossapitotyön teettäminen 4§ Kunnossapitotyön teettäminen osakehuoneistossa sekä huoneiston ulkopuolisen osakkeenomistajan muutostyön osalta (280/2023)5§ Kunnossapitotyön teettäminen yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa Kunnossapitoa koskevat ilmoitukset ja valvonta 6§ Yhtiön ilmoitusvelvollisuus 7§ Osakkeenomistajan ilmoitusvelvollisuus omasta kunnossapitotyöstä 8§ Osakkeenomistajan ilmoitusvelvollisuus yhtiölle kuuluvasta kunnossapidosta 9§ Kunnossapitotyön valvonta 10§ Viranomaisen lupa ja kunnossapitotyö tuomioistuimen päätöksellä
5luku
Muutostyöt Osakkeenomistajan suorittamat muutostyöt 1§ Oikeus muutostyöhön osakehuoneistossa 2§ Ilmoitus muutostyöstä 3§ Suostumus muutostyöhön 4§ Muutostyön aloittaminen ja ilmoituksen käsittely 5§ Yhtiöjärjestyksen muuttaminen ja viranomaisen lupa 6§ Muutostyö tuomioistuimen päätöksellä 7§ Muutostyön valvonta 8§ Muutostyö yhtiön tiloissa Yhtiön suorittamat muutostyöt 9§ Yhtiön uudistus ja muu muutostyö
III OSA
HALLINTO, TILINPÄÄTÖS JA VAROJEN JAKAMINEN
6luku
Yhtiökokous Yleiset säännökset 1§ Osakkeenomistajien päätöksenteko 2§ Toimivalta 3§ Varsinainen yhtiökokous 4§ Ylimääräinen yhtiökokous 5§ Oikeus vaatia ylimääräistä yhtiökokousta 6§ Oikeus saada asia käsiteltäväksi Yhtiökokoukseen osallistuminen 7§ Osakkeenomistajien osallistuminen 8§ Valtuutettu ja avustaja 9§ Yhtiön omat osakkeet 10§ (1209/2015) Muiden osallistuminen 11§ Asukkaiden osallistumisoikeus Yleistä päätöksenteosta 12§ Päätettävät asiat 13§ Äänimäärä 14§ Yhdenvertaisuusperiaate 15§ Esteellisyys 16§ Muotovaatimusten sivuuttaminen Kokousmenettely 17§ Kokouspaikka ja osallistumistapa (661/2022)17a § (661/2022) Vähemmistöosakkeenomistajien oikeus etäosallistumiseen ja kokouspaikalla osallistumiseen 18§ Koolle kutsuminen 19§ Kokouskutsun sisältö 20§ Kutsuaika 21§ (535/2026) Kutsutapa 21§ (1330/2018) Kutsutapa 22§ Kokousasiakirjat, niiden nähtävänä pitäminen ja lähettäminen 23§ Puheenjohtaja, ääniluettelo ja pöytäkirja 24§ Jatkokokous ja kokouksen keskeytys teknisen häiriön vuoksi (661/2022)25§ Kyselyoikeus Yleiset päätöksentekovaatimukset 26§ Enemmistöpäätös 27§ Määräenemmistöpäätös 28§ Suostumus yhdenvertaisuusperiaatteesta poikkeamiseen 29§ Päätöksen moittiminen Kunnossapitoa tai uudistuksia koskevat päätöksentekovaatimukset 30§ Päätös kunnossapidosta 31§ Päätös kaikkien osakkeenomistajien rahoittamasta uudistuksesta 32§ Maksuvelvollisuuden muuttaminen kunnossapidon ja uudistuksen osalta 33§ Päätös muusta uudistuksesta 33a § (535/2026) Yhtiövastikkeen maksuperuste sähköautojen latauspisteiden toteuttamista koskevan uudistuksen osalta Yhtiöjärjestyksen muuttamista, yhtiörakenteen muuttamista ja omaisuuden luovuttamista koskevat päätöksentekovaatimukset 34§ Yhtiöjärjestyksen muuttaminen 35§ Suostumus yhtiöjärjestyksen muuttamiseen 36§ Yhtiöjärjestyksen kohtuullistaminen 37§ Suostumus toiminnan tai yhtiömuodon muuttamiseen tai lopettamiseen tai omaisuuden luovuttamiseen 38§ (535/2026) Selvitystila ja yhtiön kiinteistön tai sen käyttöoikeuden tai rakennuksen luovuttaminen 38§ (183/2019) Selvitystila ja yhtiön kiinteistön tai sen käyttöoikeuden tai rakennuksen luovuttaminen Purkaminen ja uusrakentaminen 39§ (183/2019) Päätös purkamisesta ja uusrakentamisesta 40§ (183/2019) Suunnitelma purkamisesta ja uusrakentamisesta 41§ (183/2019) Riippumattoman asiantuntijan lausunto 42§ (183/2019) Osakkeenomistajan oikeus vaatia lunastusta purkamisessa ja uusrakentamisessa 43§ (183/2019) Yhtiön vähemmistöosakkeiden lunastaminen 44§ (183/2019) Uskottu mies 45§ (183/2019) Vakuuden asettaminen lunastushinnasta ja lunastushinnan tallettaminen
7luku
Asunto-osakeyhtiön johto ja edustaminen Yhtiön johto 1§ Hallitus ja isännöitsijä Hallituksen tehtävät ja päätöksenteko 2§ Hallituksen yleiset tehtävät 3§ Hallituksen päätöksenteko 4§ Hallituksen jäsenen esteellisyys 5§ Hallituksen kokoontuminen 6§ Hallituksen pöytäkirjat ja osakehuoneistoa koskevat asiakirjat (535/2026)7§ Tehtävien siirtäminen Hallituksen jäsenet sekä jäsenyyden alkaminen ja päättyminen 8§ Hallituksen jäsenet, varajäsenet ja puheenjohtaja 9§ Hallituksen jäsenten valinta 10§ Hallituksen jäsenen kelpoisuus 11§ Hallituksen jäsenen toimikausi 12§ Hallituksen jäsenen eroaminen 13§ Hallituksen jäsenen erottaminen 14§ Hallituksen täydentäminen Hallitusta koskevat muut säännökset 15§ Konsernisuhde 16§ Sopimus ainoan osakkeenomistajan kanssa Isännöitsijä 17§ Isännöitsijän yleiset tehtävät 18§ Isännöitsijän läsnäolo hallituksen kokouksessa 19§ Isännöitsijään sovellettavat säännökset 20§ Isännöitsijän valinta, eroaminen ja erottaminen 21§ Isännöintiyhteisön päävastuullinen isännöitsijä Edustaminen 22§ Hallitus ja isännöitsijä edustajina 23§ Muut edustajat 24§ Edustamisoikeuden rajoitukset 25§ Edustajan toimien sitovuus 26§ Tiedoksiannot yhtiölle Isännöitsijäntodistus sekä kunnossapito- ja muutostyöilmoitusten säilyttäminen 27§ (152/2023) Isännöitsijäntodistus 28§ Kunnossapitoa tai muutostyötä koskevien ilmoitusten säilyttäminen ja toimittaminen huoneistotietojärjestelmään (152/2023)
8luku
Pääsy osakehuoneistoon ja osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan 1§ (535/2026) Pääsy osakehuoneistoon 1§ Pääsy osakehuoneistoon 2§ Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan 3§ Varoituksen antaminen 3a § (535/2026) Varoituksen tiedoksianto 4§ (535/2026) Päätöksen tiedoksianto 4§ Päätöksen tiedoksianto 5§ Päätöksen moittiminen ja täytäntöönpano 6§ Yhtiön hallintaan otetun osakehuoneiston vuokraaminen 7§ Uuden omistajan oikeus saada osakehuoneisto hallintaansa 8§ (535/2026) Osakehuoneistoon tai yhtiön tiloihin jäänyt omaisuus
9luku
Tilintarkastus, toiminnantarkastus ja erityinen tarkastus Tilintarkastus 1§ Sovellettava laki 2§ Tilintarkastajan valinta 3§ Varatilintarkastaja 4§ Tilintarkastajan toimikausi 5§ Velvollisuus valita tilintarkastaja Toiminnantarkastus 6§ Toiminnantarkastajan valinta ja toimikausi 7§ Toiminnantarkastajan sijainen 8§ Toiminnantarkastajan kelpoisuus ja riippumattomuus 9§ Toiminnantarkastuksen sisältö 10§ Toiminnantarkastuskertomus 11§ Palkkio ja muut kustannukset 12§ Toiminnantarkastajan tietojensaantioikeus, tietojenantovelvollisuus ja salassapitovelvollisuus Erityinen tarkastus 13§ Erityisen tarkastuksen määrääminen 14§ (535/2026) Erityinen tarkastaja 14§ (625/2016) Erityinen tarkastaja 14a § (535/2026) Toimielinten velvollisuus avustaa erityistä tarkastajaa 15§ (535/2026) Tarkastuslausunto 15§ Tarkastuslausunto 16§ (535/2026) Palkkio ja muut kustannukset 16§ Palkkio ja muut kustannukset
10luku
Oma pääoma, tilinpäätös, toimintakertomus ja konserni Oma pääoma 1§ Oman pääoman lajit ja käyttö 2§ Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto Tilinpäätös ja toimintakertomus 3§ Kirjanpitolain soveltaminen 4§ Tilikausi 5§ Toimintakertomus 6§ Toimintakertomuksen tiedot rakenne- ja rahoitusjärjestelyistä 7§ Toimintakertomuksen tiedot omista osakkeista 8§ Konsernitilinpäätös Konserni 10§ Konserni
11luku
Varojen jakaminen Yleiset säännökset 1§ Varojenjakotavat 2§ Maksukyvyn säilyttäminen 3§ Jaon perustuminen tilinpäätökseen 4§ Velvollisuus varojen palauttamiseen Osinko ja vapaan oman pääoman rahaston jakaminen 5§ Jaettava määrä 6§ Päätöksenteko Muut säännökset 7§ Lainan ja vakuuden antamista koskevat rajoitukset 8§ Yhtiön lähipiiri
IV OSA
PERUSTAMINEN JA RAHOITUS
12luku
Asunto-osakeyhtiön perustaminen Yleiset säännökset 1§ Perustamissopimus 2§ Perustamissopimuksen sisältö 3§ Merkintähinta Osakkeen maksaminen 4§ Rahamaksu 5§ Apportti 6§ Maksuviivästyksen seuraamukset Rekisteröiminen ja sen oikeusvaikutukset 7§ Yhtiön rekisteröiminen 8§ Rekisteröimisen oikeusvaikutukset 9§ Toiminta ennen rekisteröimistä 10§ Oikeustoimet rekisteröimättömän yhtiön kanssa 11§ Perustamisen raukeaminen
13luku
Osakeanti Yleiset säännökset 1§ Osakeanti 2§ Päätöksentekoa koskevat yleiset säännökset 3§ Oikeus osakkeisiin 4§ Kutsu suunnatusta osakeannista päättävään kokoukseen Maksullinen osakeanti 5§ Päätöksen sisältö 6§ Merkintähinta 7§ Osakkeenomistajan oikeus saada tietoja 8§ Merkintä 9§ Merkintähintasaaminen 10§ Rahamaksu 11§ Apportti 12§ Maksuviivästyksen seuraamukset 13§ Uusien osakkeiden rekisteröiminen 14§ Rekisteröimisen oikeusvaikutukset 15§ (1330/2018)Maksuton osakeanti 16§ Päätöksen sisältö 17§ Rekisteröiminen ja sen oikeusvaikutukset 18§ Maksuton osakeanti yhtiölle
14luku
Optio-oikeudet ja muut erityiset oikeudet osakkeisiin 1§ Optio-oikeudet ja muut erityiset oikeudet 2§ Päätöksenteko 3§ Päätöksen sisältö 4§ Osakkeenomistajan oikeus saada tieto 5§ Oikeuksien merkintä 6§ Vastikkeen suorittaminen yhtiölle 7§ Osakkeiden antaminen
15luku
Osakepääoman korottaminen 1§ Korottamisen tavat 2§ Rahastokorotus 3§ Osakepääomasijoitus 4§ Korotuksen rekisteröiminen ja sen oikeusvaikutukset
16luku
Pääomalaina 1§ Takasijaisuus ja muut lainaehdot 2§ Muut säännökset
V OSA
OSAKEPÄÄOMAN ALENTAMINEN JA OMAT OSAKKEET
17luku
Osakepääoman alentaminen 1§ Päätöksenteko 2§ Velkojiensuojamenettely 3§ Rekisteri-ilmoitus ja kuulutuksen hakeminen 4§ Kuulutus velkojille 5§ Rekisteröinnin edellytykset 6§ Muu osakepääoman alentamisen rekisteröiminen 7§ Velkojiensuojamenettelyn soveltaminen yhtiöjärjestyksen muuttamiseen
18luku
Yhtiön omat osakkeet Yleiset säännökset 1§ Hankkiminen, lunastaminen ja pantiksi ottaminen 2§ (535/2026) Soveltamisalan rajoitus 2§ Soveltamisalan rajoitus 2a § (535/2026) Erityinen osakkeiden lunastusehto 3§ Pitäminen, mitätöinti ja luovutus Omien osakkeiden hankkiminen ja lunastaminen 4§ Päätöksentekoa koskevat säännökset 5§ Hankkimis- ja lunastamispäätöksen sisältö Omien osakkeiden pantiksi ottaminen ja merkitseminen 7§ Omat osakkeet panttina 8§ Omien ja emoyhtiön osakkeiden merkintä
VI OSA
YHTIÖRAKENTEEN MUUTTAMINEN JA PURKAMINEN
19luku
Sulautuminen Sulautumisen määritelmä ja toteuttamistavat 1§ Sulautuminen 2§ Sulautumisen toteuttamistavat Sulautumissuunnitelma ja tilintarkastajan lausunto 3§ Sulautumissuunnitelma 4§ Tilintarkastajan lausunto Sulautumissuunnitelman rekisteröiminen ja kuulutus velkojille 5§ Sulautumissuunnitelman rekisteröiminen 6§ Kuulutus velkojille 7§ Yhtiön kirjallinen ilmoitus velkojille 8§ Yrityssaneeraus Sulautumisesta päättäminen 9§ Toimivaltainen elin ja päätöksen ajankohta 10§ Ilmoitus optio-oikeuksien ja muiden osakkeisiin oikeuttavien erityisten oikeuksien haltijoille 11§ Asiakirjojen nähtävänä pitäminen ja lähettäminen 12§ Sulautumispäätöksen oikeusvaikutukset Optio-oikeuksien ja muiden osakkeisiin oikeuttavien erityisten oikeuksien lunastaminen 13§ Lunastaminen Sulautumisen täytäntöönpano ja oikeusvaikutukset 14§ Ilmoitus sulautumisen täytäntöönpanosta 15§ Rekisteröimisen edellytykset 16§ Sulautumisen oikeusvaikutukset 17§ Lopputilitys 18§ Sulautumisen peruuntuminen Keskinäisiin kiinteistöosakeyhtiöihin sovellettavat säännökset 19§ Rajat ylittävät sulautumiset
20luku
Jakautuminen Jakautumisen määritelmä ja toteuttamistavat 1§ Jakautuminen 2§ Jakautumisen toteuttamistavat Jakautumissuunnitelma ja tilintarkastajan lausunto 3§ Jakautumissuunnitelma 4§ Tilintarkastajan lausunto Jakautumissuunnitelman rekisteröiminen ja kuulutus velkojille 5§ Jakautumissuunnitelman rekisteröiminen 6§ Kuulutus velkojille 7§ Yhtiön kirjallinen ilmoitus velkojille 8§ Yrityssaneeraus Jakautumisesta päättäminen 9§ Toimivaltainen elin ja päätöksen ajankohta 10§ Ilmoitus optio-oikeuksien ja muiden osakkeisiin oikeuttavien erityisten oikeuksien haltijoille 11§ Asiakirjojen nähtävänä pitäminen ja lähettäminen 12§ Jakautumispäätöksen oikeusvaikutukset Optio-oikeuksien ja muiden osakkeisiin oikeuttavien erityisten oikeuksien lunastaminen 13§ Lunastaminen Jakautumisen täytäntöönpano ja oikeusvaikutukset 14§ Ilmoitus jakautumisen täytäntöönpanosta 15§ Rekisteröimisen edellytykset 16§ Jakautumisen oikeusvaikutukset 17§ Lopputilitys 18§ Jakautumisen peruuntuminen Keskinäisiin kiinteistöosakeyhtiöihin sovellettavat säännökset 19§ Rajat ylittävät jakautumiset
21luku
Asumisyhteisömuodon muuttaminen 1§ Yhteisömuodon muuttaminen 2§ Päätöksenteko 3§ Päätöksen rekisteröiminen 4§ Kuulutus velkojille 5§ Rekisteröimisen edellytykset
22luku
Yhtiön purkaminen Yleiset säännökset 1§ Purkaminen 2§ Rekisteristä poistaminen Päätöksenteko 3§ Yhtiön päätös selvitystilaan asettamisesta 4§ Määrääminen selvitystilaan tai poistettavaksi rekisteristä 5§ Korjauskehotus 6§ Vireillepano-oikeus Selvitysmenettely 7§ Selvitysmenettelyn tarkoitus 8§ Selvitystilan alkaminen 9§ Selvitysmiesten valinta, määrääminen ja tehtävät 10§ Selvitystilan ja selvitysmiehen rekisteröiminen 11§ Tilinpäätös selvitystilaa edeltävältä ajalta 12§ Yhtiökokous selvitystilan aikana 13§ Tilinpäätös, toimintakertomus, tilintarkastus, toiminnantarkastus ja erityinen tarkastus 14§ Julkinen haaste velkojille 15§ Velkojen maksaminen, omaisuuden jakaminen ja jaon moittiminen 16§ Lopputilitys 17§ Purkautuminen 18§ Selvitystilan jatkaminen ja jälkiselvitys 19§ Selvitystilan lopettaminen ja toiminnan jatkaminen Rekisteristä poistaminen 20§ Rekisteristä poistamisen ajankohta 21§ Rekisteristä poistetun yhtiön edustaminen 22§ Rekisteristä poistetun yhtiön oikeudellinen asema Yhtiön varojen vähentyminen, saneeraus ja konkurssi 23§ Yhtiön varojen vähentyminen 24§ Yrityksen saneeraus 25§ (535/2026) Konkurssi 25§ Konkurssi
VII OSA
SEURAAMUKSET JA OIKEUSSUOJA
23luku
Päätöksen moite 1§ Yhtiökokouksen päätöksen moittiminen 2§ Mitätön yhtiökokouksen päätös 3§ Mitättömään yhtiökokouksen päätökseen rinnastuva hallituksen päätös 4§ Tuomion sisältö ja vaikutukset 5§ (152/2023) Osakehuoneistorekisteriin kirjatun tai merkityn oikeudenhaltijan oikeutta loukkaava päätös
24luku
Vahingonkorvaus 1§ Johtohenkilön vahingonkorvausvelvollisuus 2§ Osakkeenomistajan vahingonkorvausvelvollisuus 3§ Yhtiökokouksen puheenjohtajan vahingonkorvausvelvollisuus 4§ (625/2016) Tilintarkastajan vahingonkorvausvelvollisuus 5§ Toiminnantarkastajan vahingonkorvausvelvollisuus 6§ Yhtiön vahingonkorvausvelvollisuus 7§ Sovittelu ja korvausvastuun jakaantuminen 8§ Päätöksenteko yhtiössä 9§ Osakkeenomistajien oikeus ajaa kannetta yhtiön hyväksi 10§ Kanneoikeuden vanhentuminen 11§ (625/2016) Pakottavuus
25luku
Vaikutusvallan väärinkäyttöön perustuva lunastusvelvollisuus 1§ Lunastusvelvollisuus
26luku
Riitojen ratkaiseminen Oikeudenkäynti tuomioistuimessa 1§ (183/2019) Toimivaltaiset tuomioistuimet 2§ Kiireellisinä käsiteltävät asiat 2a § (183/2019) Oikeudenkäyntikuluista eräissä asioissa Välimiesmenettely 3§ Yhtiöjärjestykseen perustuva välimiesmenettely Muut säännökset 4§ Ratkaisuista ilmoittaminen
27luku
Rangaistussäännökset 1§ Asunto-osakeyhtiörikos 2§ (535/2026) Asunto-osakeyhtiörikkomus 2§ Asunto-osakeyhtiörikkomus
VIII OSA
ERINÄISET SÄÄNNÖKSET
28luku
Lain soveltaminen kiinteistöosakeyhtiöön ja muuhun osakeyhtiöön 1§ (152/2023) Soveltamisala 2§ Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö 3§ (1330/2018) Soveltaminen muuhun osakeyhtiöön 4§ Päätös tämän lain soveltamisesta 5§ (535/2026) Keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön vahingonkorvausvelvollisuus
29luku
Voimaantulo
Muutossäädösten voimaantulo ja soveltaminen

SISÄLLYSLUETTELO

I OSA
YLEISET PERIAATTEET, OSAKKEET JA YHTIÖVASTIKE
1luku
Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet Soveltamisala 1§ Soveltaminen 2§ Asunto-osakeyhtiö Osakehuoneisto ja sen luovuttaminen toisen käyttöön 3§ Osakehuoneisto 4§ Osakehuoneiston luovuttaminen toisen käyttöön Toiminnan keskeiset periaatteet 5§ Yhtiön toiminta 6§ Oikeushenkilöys ja osakkeenomistajan maksuvelvollisuus 7§ Pääoma ja sen pysyvyys 8§ Osakkeen siirtäminen 9§ Enemmistöperiaate 10§ Osakkeenomistajien yhdenvertaisuus 11§ Johdon tehtävä 12§ Tahdonvaltaisuus Yhtiöjärjestys 13§ Yhtiöjärjestyksen sisältö 14§ Yhtiöjärjestyksen muuttaminen
2luku
Osakkeet Yleiset säännökset 1§ Osakkeiden yhtäläisyys 1a § (1330/2018) Kuuluminen osakehuoneistorekisteriin 2§ Osakeoikeuksien käyttäminen Osakkeen kirjanpidollinen vasta-arvo ja nimellisarvo 3§ Kirjanpidollinen vasta-arvo ja nimellisarvo Osakkeen siirrettävyys 4§ Oikeus rajoittaa osakkeen siirtämistä 5§ Lunastuslauseke Lunastukseen sovelletaan seuraavaa:6§7§8§9§10§ (1330/2018) Osakeoikeuksiin liittyvät todistukset 11§ (1330/2018) Huoneistotietojärjestelmästä annetun lain ja velkakirjalain säännösten soveltaminen Osakeluettelo 12§ (1330/2018) Osakeluettelo 13§ (1330/2018) Omistusoikeuden siirron merkitseminen osakeluetteloon 14§ (1330/2018)15§ (1330/2018) Osakeluettelon julkisuus
3luku
Yhtiövastike Maksuvelvollisuus ja yhtiövastikkeen maksuperuste 1§ Maksuvelvollisuus 2§ Yhtiövastikkeella katettavat menot 3§ Erilaiset yhtiövastikkeet 4§ Yhtiövastikkeen maksuperuste 4a § (789/2020) Vesikustannusten jakaminen 5§ Osakehuoneiston käytön estyminen Maksuvelvollisuuden alkaminen sekä maksuperusteesta poikkeaminen ja perusteen muuttaminen 6§ Maksuvelvollisuuden alkaminen 7§ Uuden omistajan vastuu vanhan omistajan maksulaiminlyönnistä 8§ Yhtiövastikkeen maksuperusteesta poikkeaminen ja perusteen muuttaminen
II OSA
KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖT
4luku
Kunnossapito Yleiset säännökset 1§ Kunnossapitovastuun jako ja kunnossapito-oikeus 2§ Yhtiön kunnossapitovastuu 3§ Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu ja tietojenantovelvollisuus (535/2026)Kunnossapitotyön teettäminen 4§ Kunnossapitotyön teettäminen osakehuoneistossa sekä huoneiston ulkopuolisen osakkeenomistajan muutostyön osalta (280/2023)5§ Kunnossapitotyön teettäminen yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa Kunnossapitoa koskevat ilmoitukset ja valvonta 6§ Yhtiön ilmoitusvelvollisuus 7§ Osakkeenomistajan ilmoitusvelvollisuus omasta kunnossapitotyöstä 8§ Osakkeenomistajan ilmoitusvelvollisuus yhtiölle kuuluvasta kunnossapidosta 9§ Kunnossapitotyön valvonta 10§ Viranomaisen lupa ja kunnossapitotyö tuomioistuimen päätöksellä
5luku
Muutostyöt Osakkeenomistajan suorittamat muutostyöt 1§ Oikeus muutostyöhön osakehuoneistossa 2§ Ilmoitus muutostyöstä 3§ Suostumus muutostyöhön 4§ Muutostyön aloittaminen ja ilmoituksen käsittely 5§ Yhtiöjärjestyksen muuttaminen ja viranomaisen lupa 6§ Muutostyö tuomioistuimen päätöksellä 7§ Muutostyön valvonta 8§ Muutostyö yhtiön tiloissa Yhtiön suorittamat muutostyöt 9§ Yhtiön uudistus ja muu muutostyö
III OSA
HALLINTO, TILINPÄÄTÖS JA VAROJEN JAKAMINEN
6luku
Yhtiökokous Yleiset säännökset 1§ Osakkeenomistajien päätöksenteko 2§ Toimivalta 3§ Varsinainen yhtiökokous 4§ Ylimääräinen yhtiökokous 5§ Oikeus vaatia ylimääräistä yhtiökokousta 6§ Oikeus saada asia käsiteltäväksi Yhtiökokoukseen osallistuminen 7§ Osakkeenomistajien osallistuminen 8§ Valtuutettu ja avustaja 9§ Yhtiön omat osakkeet 10§ (1209/2015) Muiden osallistuminen 11§ Asukkaiden osallistumisoikeus Yleistä päätöksenteosta 12§ Päätettävät asiat 13§ Äänimäärä 14§ Yhdenvertaisuusperiaate 15§ Esteellisyys 16§ Muotovaatimusten sivuuttaminen Kokousmenettely 17§ Kokouspaikka ja osallistumistapa (661/2022)17a § (661/2022) Vähemmistöosakkeenomistajien oikeus etäosallistumiseen ja kokouspaikalla osallistumiseen 18§ Koolle kutsuminen 19§ Kokouskutsun sisältö 20§ Kutsuaika 21§ (535/2026) Kutsutapa 21§ (1330/2018) Kutsutapa 22§ Kokousasiakirjat, niiden nähtävänä pitäminen ja lähettäminen 23§ Puheenjohtaja, ääniluettelo ja pöytäkirja 24§ Jatkokokous ja kokouksen keskeytys teknisen häiriön vuoksi (661/2022)25§ Kyselyoikeus Yleiset päätöksentekovaatimukset 26§ Enemmistöpäätös 27§ Määräenemmistöpäätös 28§ Suostumus yhdenvertaisuusperiaatteesta poikkeamiseen 29§ Päätöksen moittiminen Kunnossapitoa tai uudistuksia koskevat päätöksentekovaatimukset 30§ Päätös kunnossapidosta 31§ Päätös kaikkien osakkeenomistajien rahoittamasta uudistuksesta 32§ Maksuvelvollisuuden muuttaminen kunnossapidon ja uudistuksen osalta 33§ Päätös muusta uudistuksesta 33a § (535/2026) Yhtiövastikkeen maksuperuste sähköautojen latauspisteiden toteuttamista koskevan uudistuksen osalta Yhtiöjärjestyksen muuttamista, yhtiörakenteen muuttamista ja omaisuuden luovuttamista koskevat päätöksentekovaatimukset 34§ Yhtiöjärjestyksen muuttaminen 35§ Suostumus yhtiöjärjestyksen muuttamiseen 36§ Yhtiöjärjestyksen kohtuullistaminen 37§ Suostumus toiminnan tai yhtiömuodon muuttamiseen tai lopettamiseen tai omaisuuden luovuttamiseen 38§ (535/2026) Selvitystila ja yhtiön kiinteistön tai sen käyttöoikeuden tai rakennuksen luovuttaminen 38§ (183/2019) Selvitystila ja yhtiön kiinteistön tai sen käyttöoikeuden tai rakennuksen luovuttaminen Purkaminen ja uusrakentaminen 39§ (183/2019) Päätös purkamisesta ja uusrakentamisesta 40§ (183/2019) Suunnitelma purkamisesta ja uusrakentamisesta 41§ (183/2019) Riippumattoman asiantuntijan lausunto 42§ (183/2019) Osakkeenomistajan oikeus vaatia lunastusta purkamisessa ja uusrakentamisessa 43§ (183/2019) Yhtiön vähemmistöosakkeiden lunastaminen 44§ (183/2019) Uskottu mies 45§ (183/2019) Vakuuden asettaminen lunastushinnasta ja lunastushinnan tallettaminen
7luku
Asunto-osakeyhtiön johto ja edustaminen Yhtiön johto 1§ Hallitus ja isännöitsijä Hallituksen tehtävät ja päätöksenteko 2§ Hallituksen yleiset tehtävät 3§ Hallituksen päätöksenteko 4§ Hallituksen jäsenen esteellisyys 5§ Hallituksen kokoontuminen 6§ Hallituksen pöytäkirjat ja osakehuoneistoa koskevat asiakirjat (535/2026)7§ Tehtävien siirtäminen Hallituksen jäsenet sekä jäsenyyden alkaminen ja päättyminen 8§ Hallituksen jäsenet, varajäsenet ja puheenjohtaja 9§ Hallituksen jäsenten valinta 10§ Hallituksen jäsenen kelpoisuus 11§ Hallituksen jäsenen toimikausi 12§ Hallituksen jäsenen eroaminen 13§ Hallituksen jäsenen erottaminen 14§ Hallituksen täydentäminen Hallitusta koskevat muut säännökset 15§ Konsernisuhde 16§ Sopimus ainoan osakkeenomistajan kanssa Isännöitsijä 17§ Isännöitsijän yleiset tehtävät 18§ Isännöitsijän läsnäolo hallituksen kokouksessa 19§ Isännöitsijään sovellettavat säännökset 20§ Isännöitsijän valinta, eroaminen ja erottaminen 21§ Isännöintiyhteisön päävastuullinen isännöitsijä Edustaminen 22§ Hallitus ja isännöitsijä edustajina 23§ Muut edustajat 24§ Edustamisoikeuden rajoitukset 25§ Edustajan toimien sitovuus 26§ Tiedoksiannot yhtiölle Isännöitsijäntodistus sekä kunnossapito- ja muutostyöilmoitusten säilyttäminen 27§ (152/2023) Isännöitsijäntodistus 28§ Kunnossapitoa tai muutostyötä koskevien ilmoitusten säilyttäminen ja toimittaminen huoneistotietojärjestelmään (152/2023)
8luku
Pääsy osakehuoneistoon ja osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan 1§ (535/2026) Pääsy osakehuoneistoon 1§ Pääsy osakehuoneistoon 2§ Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan 3§ Varoituksen antaminen 3a § (535/2026) Varoituksen tiedoksianto 4§ (535/2026) Päätöksen tiedoksianto 4§ Päätöksen tiedoksianto 5§ Päätöksen moittiminen ja täytäntöönpano 6§ Yhtiön hallintaan otetun osakehuoneiston vuokraaminen 7§ Uuden omistajan oikeus saada osakehuoneisto hallintaansa 8§ (535/2026) Osakehuoneistoon tai yhtiön tiloihin jäänyt omaisuus
9luku
Tilintarkastus, toiminnantarkastus ja erityinen tarkastus Tilintarkastus 1§ Sovellettava laki 2§ Tilintarkastajan valinta 3§ Varatilintarkastaja 4§ Tilintarkastajan toimikausi 5§ Velvollisuus valita tilintarkastaja Toiminnantarkastus 6§ Toiminnantarkastajan valinta ja toimikausi 7§ Toiminnantarkastajan sijainen 8§ Toiminnantarkastajan kelpoisuus ja riippumattomuus 9§ Toiminnantarkastuksen sisältö 10§ Toiminnantarkastuskertomus 11§ Palkkio ja muut kustannukset 12§ Toiminnantarkastajan tietojensaantioikeus, tietojenantovelvollisuus ja salassapitovelvollisuus Erityinen tarkastus 13§ Erityisen tarkastuksen määrääminen 14§ (535/2026) Erityinen tarkastaja 14§ (625/2016) Erityinen tarkastaja 14a § (535/2026) Toimielinten velvollisuus avustaa erityistä tarkastajaa 15§ (535/2026) Tarkastuslausunto 15§ Tarkastuslausunto 16§ (535/2026) Palkkio ja muut kustannukset 16§ Palkkio ja muut kustannukset
10luku
Oma pääoma, tilinpäätös, toimintakertomus ja konserni Oma pääoma 1§ Oman pääoman lajit ja käyttö 2§ Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto Tilinpäätös ja toimintakertomus 3§ Kirjanpitolain soveltaminen 4§ Tilikausi 5§ Toimintakertomus 6§ Toimintakertomuksen tiedot rakenne- ja rahoitusjärjestelyistä 7§ Toimintakertomuksen tiedot omista osakkeista 8§ Konsernitilinpäätös Konserni 10§ Konserni
11luku
Varojen jakaminen Yleiset säännökset 1§ Varojenjakotavat 2§ Maksukyvyn säilyttäminen 3§ Jaon perustuminen tilinpäätökseen 4§ Velvollisuus varojen palauttamiseen Osinko ja vapaan oman pääoman rahaston jakaminen 5§ Jaettava määrä 6§ Päätöksenteko Muut säännökset 7§ Lainan ja vakuuden antamista koskevat rajoitukset 8§ Yhtiön lähipiiri
IV OSA
PERUSTAMINEN JA RAHOITUS
12luku
Asunto-osakeyhtiön perustaminen Yleiset säännökset 1§ Perustamissopimus 2§ Perustamissopimuksen sisältö 3§ Merkintähinta Osakkeen maksaminen 4§ Rahamaksu 5§ Apportti 6§ Maksuviivästyksen seuraamukset Rekisteröiminen ja sen oikeusvaikutukset 7§ Yhtiön rekisteröiminen 8§ Rekisteröimisen oikeusvaikutukset 9§ Toiminta ennen rekisteröimistä 10§ Oikeustoimet rekisteröimättömän yhtiön kanssa 11§ Perustamisen raukeaminen
13luku
Osakeanti Yleiset säännökset 1§ Osakeanti 2§ Päätöksentekoa koskevat yleiset säännökset 3§ Oikeus osakkeisiin 4§ Kutsu suunnatusta osakeannista päättävään kokoukseen Maksullinen osakeanti 5§ Päätöksen sisältö 6§ Merkintähinta 7§ Osakkeenomistajan oikeus saada tietoja 8§ Merkintä 9§ Merkintähintasaaminen 10§ Rahamaksu 11§ Apportti 12§ Maksuviivästyksen seuraamukset 13§ Uusien osakkeiden rekisteröiminen 14§ Rekisteröimisen oikeusvaikutukset 15§ (1330/2018)Maksuton osakeanti 16§ Päätöksen sisältö 17§ Rekisteröiminen ja sen oikeusvaikutukset 18§ Maksuton osakeanti yhtiölle
14luku
Optio-oikeudet ja muut erityiset oikeudet osakkeisiin 1§ Optio-oikeudet ja muut erityiset oikeudet 2§ Päätöksenteko 3§ Päätöksen sisältö 4§ Osakkeenomistajan oikeus saada tieto 5§ Oikeuksien merkintä 6§ Vastikkeen suorittaminen yhtiölle 7§ Osakkeiden antaminen
15luku
Osakepääoman korottaminen 1§ Korottamisen tavat 2§ Rahastokorotus 3§ Osakepääomasijoitus 4§ Korotuksen rekisteröiminen ja sen oikeusvaikutukset
16luku
Pääomalaina 1§ Takasijaisuus ja muut lainaehdot 2§ Muut säännökset
V OSA
OSAKEPÄÄOMAN ALENTAMINEN JA OMAT OSAKKEET
17luku
Osakepääoman alentaminen 1§ Päätöksenteko 2§ Velkojiensuojamenettely 3§ Rekisteri-ilmoitus ja kuulutuksen hakeminen 4§ Kuulutus velkojille 5§ Rekisteröinnin edellytykset 6§ Muu osakepääoman alentamisen rekisteröiminen 7§ Velkojiensuojamenettelyn soveltaminen yhtiöjärjestyksen muuttamiseen
18luku
Yhtiön omat osakkeet Yleiset säännökset 1§ Hankkiminen, lunastaminen ja pantiksi ottaminen 2§ (535/2026) Soveltamisalan rajoitus 2§ Soveltamisalan rajoitus 2a § (535/2026) Erityinen osakkeiden lunastusehto 3§ Pitäminen, mitätöinti ja luovutus Omien osakkeiden hankkiminen ja lunastaminen 4§ Päätöksentekoa koskevat säännökset 5§ Hankkimis- ja lunastamispäätöksen sisältö Omien osakkeiden pantiksi ottaminen ja merkitseminen 7§ Omat osakkeet panttina 8§ Omien ja emoyhtiön osakkeiden merkintä
VI OSA
YHTIÖRAKENTEEN MUUTTAMINEN JA PURKAMINEN
19luku
Sulautuminen Sulautumisen määritelmä ja toteuttamistavat 1§ Sulautuminen 2§ Sulautumisen toteuttamistavat Sulautumissuunnitelma ja tilintarkastajan lausunto 3§ Sulautumissuunnitelma 4§ Tilintarkastajan lausunto Sulautumissuunnitelman rekisteröiminen ja kuulutus velkojille 5§ Sulautumissuunnitelman rekisteröiminen 6§ Kuulutus velkojille 7§ Yhtiön kirjallinen ilmoitus velkojille 8§ Yrityssaneeraus Sulautumisesta päättäminen 9§ Toimivaltainen elin ja päätöksen ajankohta 10§ Ilmoitus optio-oikeuksien ja muiden osakkeisiin oikeuttavien erityisten oikeuksien haltijoille 11§ Asiakirjojen nähtävänä pitäminen ja lähettäminen 12§ Sulautumispäätöksen oikeusvaikutukset Optio-oikeuksien ja muiden osakkeisiin oikeuttavien erityisten oikeuksien lunastaminen 13§ Lunastaminen Sulautumisen täytäntöönpano ja oikeusvaikutukset 14§ Ilmoitus sulautumisen täytäntöönpanosta 15§ Rekisteröimisen edellytykset 16§ Sulautumisen oikeusvaikutukset 17§ Lopputilitys 18§ Sulautumisen peruuntuminen Keskinäisiin kiinteistöosakeyhtiöihin sovellettavat säännökset 19§ Rajat ylittävät sulautumiset
20luku
Jakautuminen Jakautumisen määritelmä ja toteuttamistavat 1§ Jakautuminen 2§ Jakautumisen toteuttamistavat Jakautumissuunnitelma ja tilintarkastajan lausunto 3§ Jakautumissuunnitelma 4§ Tilintarkastajan lausunto Jakautumissuunnitelman rekisteröiminen ja kuulutus velkojille 5§ Jakautumissuunnitelman rekisteröiminen 6§ Kuulutus velkojille 7§ Yhtiön kirjallinen ilmoitus velkojille 8§ Yrityssaneeraus Jakautumisesta päättäminen 9§ Toimivaltainen elin ja päätöksen ajankohta 10§ Ilmoitus optio-oikeuksien ja muiden osakkeisiin oikeuttavien erityisten oikeuksien haltijoille 11§ Asiakirjojen nähtävänä pitäminen ja lähettäminen 12§ Jakautumispäätöksen oikeusvaikutukset Optio-oikeuksien ja muiden osakkeisiin oikeuttavien erityisten oikeuksien lunastaminen 13§ Lunastaminen Jakautumisen täytäntöönpano ja oikeusvaikutukset 14§ Ilmoitus jakautumisen täytäntöönpanosta 15§ Rekisteröimisen edellytykset 16§ Jakautumisen oikeusvaikutukset 17§ Lopputilitys 18§ Jakautumisen peruuntuminen Keskinäisiin kiinteistöosakeyhtiöihin sovellettavat säännökset 19§ Rajat ylittävät jakautumiset
21luku
Asumisyhteisömuodon muuttaminen 1§ Yhteisömuodon muuttaminen 2§ Päätöksenteko 3§ Päätöksen rekisteröiminen 4§ Kuulutus velkojille 5§ Rekisteröimisen edellytykset
22luku
Yhtiön purkaminen Yleiset säännökset 1§ Purkaminen 2§ Rekisteristä poistaminen Päätöksenteko 3§ Yhtiön päätös selvitystilaan asettamisesta 4§ Määrääminen selvitystilaan tai poistettavaksi rekisteristä 5§ Korjauskehotus 6§ Vireillepano-oikeus Selvitysmenettely 7§ Selvitysmenettelyn tarkoitus 8§ Selvitystilan alkaminen 9§ Selvitysmiesten valinta, määrääminen ja tehtävät 10§ Selvitystilan ja selvitysmiehen rekisteröiminen 11§ Tilinpäätös selvitystilaa edeltävältä ajalta 12§ Yhtiökokous selvitystilan aikana 13§ Tilinpäätös, toimintakertomus, tilintarkastus, toiminnantarkastus ja erityinen tarkastus 14§ Julkinen haaste velkojille 15§ Velkojen maksaminen, omaisuuden jakaminen ja jaon moittiminen 16§ Lopputilitys 17§ Purkautuminen 18§ Selvitystilan jatkaminen ja jälkiselvitys 19§ Selvitystilan lopettaminen ja toiminnan jatkaminen Rekisteristä poistaminen 20§ Rekisteristä poistamisen ajankohta 21§ Rekisteristä poistetun yhtiön edustaminen 22§ Rekisteristä poistetun yhtiön oikeudellinen asema Yhtiön varojen vähentyminen, saneeraus ja konkurssi 23§ Yhtiön varojen vähentyminen 24§ Yrityksen saneeraus 25§ (535/2026) Konkurssi 25§ Konkurssi
VII OSA
SEURAAMUKSET JA OIKEUSSUOJA
23luku
Päätöksen moite 1§ Yhtiökokouksen päätöksen moittiminen 2§ Mitätön yhtiökokouksen päätös 3§ Mitättömään yhtiökokouksen päätökseen rinnastuva hallituksen päätös 4§ Tuomion sisältö ja vaikutukset 5§ (152/2023) Osakehuoneistorekisteriin kirjatun tai merkityn oikeudenhaltijan oikeutta loukkaava päätös
24luku
Vahingonkorvaus 1§ Johtohenkilön vahingonkorvausvelvollisuus 2§ Osakkeenomistajan vahingonkorvausvelvollisuus 3§ Yhtiökokouksen puheenjohtajan vahingonkorvausvelvollisuus 4§ (625/2016) Tilintarkastajan vahingonkorvausvelvollisuus 5§ Toiminnantarkastajan vahingonkorvausvelvollisuus 6§ Yhtiön vahingonkorvausvelvollisuus 7§ Sovittelu ja korvausvastuun jakaantuminen 8§ Päätöksenteko yhtiössä 9§ Osakkeenomistajien oikeus ajaa kannetta yhtiön hyväksi 10§ Kanneoikeuden vanhentuminen 11§ (625/2016) Pakottavuus
25luku
Vaikutusvallan väärinkäyttöön perustuva lunastusvelvollisuus 1§ Lunastusvelvollisuus
26luku
Riitojen ratkaiseminen Oikeudenkäynti tuomioistuimessa 1§ (183/2019) Toimivaltaiset tuomioistuimet 2§ Kiireellisinä käsiteltävät asiat 2a § (183/2019) Oikeudenkäyntikuluista eräissä asioissa Välimiesmenettely 3§ Yhtiöjärjestykseen perustuva välimiesmenettely Muut säännökset 4§ Ratkaisuista ilmoittaminen
27luku
Rangaistussäännökset 1§ Asunto-osakeyhtiörikos 2§ (535/2026) Asunto-osakeyhtiörikkomus 2§ Asunto-osakeyhtiörikkomus
VIII OSA
ERINÄISET SÄÄNNÖKSET
28luku
Lain soveltaminen kiinteistöosakeyhtiöön ja muuhun osakeyhtiöön 1§ (152/2023) Soveltamisala 2§ Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö 3§ (1330/2018) Soveltaminen muuhun osakeyhtiöön 4§ Päätös tämän lain soveltamisesta 5§ (535/2026) Keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön vahingonkorvausvelvollisuus
29luku
Voimaantulo
Muutossäädösten voimaantulo ja soveltaminen

Takaisin