Laki liikehuoneiston vuokrauksesta. Suomen säädöskokoelma 482/1995. Seurattu säädökseen 532/2026 asti. (2026)

RT 104051

Julkaistu:

28.08.2026

Sisältyy kortistoihin:

RT-kortisto, KH-kortisto

Laki liikehuoneiston vuokrauksesta. Suomen säädöskokoelma 482/1995. Seurattu säädökseen 532/2026 asti. (2026)

RT 104051

Julkaistu:

28.08.2026

Sisältyy kortistoihin:

RT-kortisto, KH-kortisto

Jaa

RT 104051

Säännöskortti

Laki liikehuoneiston vuokrauksesta. Suomen säädöskokoelma 482/1995. Seurattu säädökseen 532/2026 asti. (2026)

Et ole kirjautunut sisään

Nähdäksesi kortin sisällön sinun tulee kirjautua palveluun. Kirjaudu sisään.

SISÄLLYSLUETTELO

1luku
Yleiset säännökset 1§ Soveltamisala 2§ Säännösten pakottavuus 3§ Vuokrasopimuksen kesto 4§ Vuokrasopimuksen muoto 4a § (532/2026) Kirjallisen muodon täyttäminen sähköisesti 5§ Kohtuuttoman sopimusehdon ja vahingonkorvauksen sovittelu 6§ Kilpailevat liikehuoneistoa koskevat sopimukset 7§ Vakuus liikehuoneiston vuokrasuhteessa 8§ Kielletty ehto kiinnityksestä ja kuittausoikeudesta 9§ (738/2003)10§ Määräajan päättyminen 11§ (532/2026) Yleissäännökset tiedoksiantovelvollisuuden täyttämisestä 11§ Tiedoksiantovelvollisuuden täyttäminen 11a § (532/2026) Erityissäännökset tiedoksiantovelvollisuuden täyttämisestä 11b § (532/2026) Tiedoksianto tuntemattomalle vuokralaiselle 11c § (532/2026) Tiedoksianto ulkomaille 11d § (532/2026) Häätöä koskevan haasteen tiedoksianto ulkomaille 12§ (532/2026) Virka-apu 12§ Virka-apu 13§ (600/2002)
2luku
Liikehuoneiston käyttö, kunto ja kunnossapito 14§ Liikehuoneiston käytöstä, kunnosta ja kunnossapidosta sopiminen 15§ Liikehuoneiston hallintaan saaminen ja sen viivästyminen 16§ Liikehuoneiston luovuttaminen toisen käytettäväksi 17§ Liikehuoneiston toisen käytettäväksi luovuttaneen ja luovutuksensaajan vastuu 18§ Liikehuoneiston kunto ja sen puutteellisuus 19§ Korjaus- ja muutostyöt sekä hoitotoimenpiteet 20§ (532/2026) Vuokranantajan oikeus päästä liikehuoneistoon 20§ Vuokranantajan oikeus päästä liikehuoneistoon 21§ Vuokranantajan vastuu toimenpiteistään 22§ Vuokralaisen ilmoittamisvelvollisuus 23§ Vuokralaisen vastuu liikehuoneiston vahingoittumisesta
3luku
Vuokran suuruus 24§ Vuokran määräytyminen 25§ (532/2026) Vuokran kohtuullisuuden selvittäminen 25§ Vuokran kohtuullisuuden selvittäminen 26§ Vuokraa koskeva tuomioistuimen ratkaisu
4luku
Vuokran maksaminen 27§ Vuokran maksamisen ajankohta ja kesto 28§ (36/2013) Vuokran maksutapa 29§ Vuokran periminen ennakolta
5luku
Vuokranantajan vaihtuminen 30§ Vuokranantajan ilmoitusvelvollisuus 31§ Omistusoikeuden luovutus tai siirtyminen sekä huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan 32§ Ulosottokaaren mukaisen myynnin vaikutus vuokrasuhteeseen (532/2026)33§ Liikehuoneiston omistajanvaihdos moitekanteen tai lunastamisen johdosta 34§ Muutoksen, ehdon tai suorituksen sitovuus uutta omistajaa kohtaan 35§ Vahingonkorvaus vuokrasopimuksen päättymisestä
6luku
Vuokraoikeuden siirto ja jatkaminen 36§ Vuokraoikeuden siirrettävyys 37§ Vuokraoikeuden siirto liikettä luovutettaessa 38§ Vuokrasuhteen jatkuminen vuokralaisen kuoltua 39§ Vuokralaisen konkurssi 40§ Yksityishenkilön velkajärjestely tai yrityksen saneerausmenettely
7luku
Vuokrasopimuksen irtisanominen 41§ Vuokrasopimuksen päättyminen irtisanomisen johdosta 42§ Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 43§ Irtisanomisilmoitus (532/2026)44§ Vuokralaisen irtisanomissuoja toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasuhteessa 45§ Vahingonkorvaus määräaikaisen sopimuksen päättyessä sekä toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomisen johdosta 46§ Irtisanomissuojan tai korvausoikeuden menettäminen 47§ Kielletyt ehdot irtisanomissuojasta ja korvauksista sekä sopimuksenvarainen korvaus
8luku
Vuokrasopimuksen purkaminen ja lakkaaminen 48§ Vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus 49§ (532/2026) Varoitus purkamisoikeuden käyttämisestä 49§ Varoitus purkamisoikeuden käyttämisestä 50§ Vuokralaisen oikeus purkaa vuokrasopimus 51§ Vahingonkorvaus vuokrasopimuksen purkamisen johdosta 52§ Kielletyt ehdot vuokrasopimuksen purkamisesta 53§ Vuokrasopimuksen purkamisilmoitus 54§ Vuokrasopimuksen lakkaaminen
9luku
Muutto liikehuoneistosta 55§ Muuttopäivä vuokrasopimuksen päätyttyä 56§ Muuttopäivän siirtäminen 57§ Vaatimus muuttopäivän siirtämisestä 57a § (600/2002) Muutoksenhaku muuttopäivän siirtämistä koskevaan ratkaisuun 58§ Muuttopäivän siirtämisen vaikutus vuokrasuhteeseen
10luku
Liikehuoneiston edelleenvuokraus 59§ Edelleen vuokralle antaneen vastuu sopimuksen pysyvyydestä 60§ Vuokranantajan oikeus purkaa edelleenvuokrausta koskeva sopimus
11luku
Liikehuoneiston alivuokraus 61§ Alivuokrasuhde 62§ Ilmoittamisvelvollisuus alivuokrauksessa 63§ Alivuokrasopimuksen irtisanomisaika sekä muuttopäivä 64§ Vahingonkorvaus alivuokrasopimuksen irtisanomisen johdosta 65§ Alivuokrasuhteen päättyminen alivuokranantajan hallintaoikeuden päättymisen johdosta
12luku
Voimaantulosäännökset 66§ Voimaantulo 67§ Ennen lain voimaantuloa tehdyt vuokrasopimukset 68§ Kulumassa oleva määräaika ja vireillä oleva oikeudenkäynti
Muutossäädösten voimaantulo ja soveltaminen

Takaisin